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"부론산단 조성 공영방식 바람직"
지원우대지역·분양 용이
2015년 03월 16일 (월) 최다니엘 기자 nice4sh@naver.com

부론일반산업단지 조성공사를 민간사업자가 아닌 LH공사나 한국산업단지공단(이하 산단공)이 추진해야 한다는 주장이 제기되고 있다.

부론면 노림리 일원 61만㎡에 산업단지를 조성하는 부론일반산업단지(이하 부론산단) 조성사업은 2006년 강원도개발공사가 사업을 추진했다 공사 경영난으로 손을 뗐고 2010년 경안전선이 사업참여 의사를 밝혔지만 자금부족으로 무산됐다. 2013년 원주시가 사업방식을 민자사업으로 변경해 추진중에 있지만 이마저도 시원스럽게 진행되지 못하고 있다.

최우선 협상대상자인 동서건설 컨소시엄은 준공후 미분양 책임비율 문제로 협상이 결렬됐고 2순위자인 NH농협증권 컨소시엄도 PF자금 대출시 제1채무자로 원주시를 요구하고 있어 협상에 난항을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 원주시는 협상이 최종 결렬될 경우 원주시 독단으로 부론일반산업단지 조성을 강행하겠다는 입장이다.

그러나 협상이 지지부진하자 일각에선 원주시가 공기업과 손을 잡고 부론산단을 조성하는 것이 났다는 의견이 제시되고 있다. 지난달 개정된 수도권기업이전 보조금지원 기준은 공공기관이 혁신도시나 기업도시가 있는 기초지방자치단체에 일반산업단지를 개발할 경우 이를 지원우대지역으로 지정한다고 명시돼 있다.

따라서 LH나 산단공이 부론일반산업단지를 추진할 경우 3.3㎡당 예상분양가가 60~70만원에서 30만원 미만으로 대폭 절감돼 분양성이 높다는 것이다.

게다가 원주기업도시의 분양률이 현재 70%에 이르고 있고 문막반계산업단지도 지원우대지역으로 지정돼 분양률 올리기가 수월해졌다는 점을 감안하면, 정부가 조건부로 제시한 부론일반산업단지의 국가산업단지 지정도 불가능하지 않다고 기업인들은 내다보고 있다.

동화산업단지 A 업체 관계자는 "사세 확장을 검토하고 있는 상황에서 부론일반산업단지를 눈여겨 보고 있다"며 "부론IC 건설이나 진입로 확·포장도 진행중인 것으로 아는데 분양가까지 내려가면 공장 건립을 적극적으로 검토할 것"이라고 말했다.
 

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