학군·시장 접근성 뛰어나 높은 인기 예상
39㎡~59㎡ 539세대…임대료 13~26만원

대한주택공사 강원지역본부가 원주개운2·3 국민임대아파트 입주자를 모집한다. 도내 최초로 주거환경개선사업이 추진돼 관심을 모았던 개운지구는 국민임대와 휴먼시아 아파트가 공급된다.

원주개운2 국민임대아파트는 전용면적 기준 39㎡ 53세대, 46㎡ 45세대, 59㎡ 209세대 등 307세대이며 원주개운3 국민임대아파트는 36㎡ 174세대, 51㎡ 58세대 등 232세대이다.

원주개운2·3 국민임대아파트 전체세대 중 391세대는 장기복무 제대군인, 국가유공자, 영구임대주택 거주자, 비닐간이공작물 거주자, 신혼부부에게 우선 공급된다. 사업지구 내에 거주했던 소유 또는 세입자도 우선공급대상자로 포함되지만 신청은 원주개운2 지구만 가능하다.

	▲ 개운2 국민임대아파트 조감도.

신청자격은 4인가구 기준 월 299만3천640원 이하이며, 토지는 개별공시지가 기준 5천만원 이하, 자동차는 현재가치기준 2천200만원 이하여야 가능하다. 단독세대주는 원주개운2 39㎡와 원주개운3 36㎡만 신청할 수 있다. 우선공급대상 중 신혼부부는 혼인기간이 3~5년으로 기간에 따라 우선순위를 정하며, 동일순위일 경우 자녀수로 입주자를 선정한다.

임대조건은 원주개운2의 경우 보증금 1천300만~3천만원이며, 월 임대료는 16만~26만원이다. 원주개운3은 보증금 1천100만원(36㎡), 2천300만원(51㎡)이며 각각 월 임대료는 13만원, 23만원이다.

원주개운2는 조적타일과 방수내장 등 마감공사가 진행 중이며, 원주개운3지구는 아파트 내외부 도장 및 화장실, 주방 타일, 아파트 지붕 합판 등 콘크리트 면처리를 하는 등 각각 61%, 73%의 공정율을 보이고 있다. 입주는 각각 2010년 7월, 6월이다.

최근 원주지역 국민임대아파트 공급물량이 늘고 있지만 원주개운2·3 국민임대아파트는 원주고와 원주여고, 북원여고 등 학군이 우수하고 남부시장 등이 인접해 있어 주거공간으로서 인기가 높을 것으로 예상되고 있다. 신청자 접수는 9월 7~9일까지이며 17일 당첨자를 발표해 10월 21일~23일 계약을 체결하면 된다.

이기영 기자