▲ 입주를 앞두고 있는 무실동 e-편한세상 아파트

무실동 e-편한세상 아파트 시공이 설계와 다르다며 입주예정자들이 강하게 반발하고 있다. 아파트 입주예정자 대표회의는 이 아파트를 시행한 강원도개발공사가 모델하우스와 다르게 시공하고 있고, 설계도를 왜곡해 신축하고 있다고 주장했다.

입주예정자 대표회의는 원주시에 제출한 설계도면에는 보조주방가구와 다용도식탁이 설치돼 있고, 모델하우스에도 진열해 기본사양이라고 믿었는데 최근 주방가구를 없앴다고 밝혔다. 또 단지내 일부 동의 지붕이 분양당시 이미지와 다르게 시공됐다고 덧붙였다.

이에 대해 강원도개발공사는 분양초기 주방보조가구 등을 제공하지 않는 것으로 설계변경이 이뤄졌는데 원주시에 설계도면을 제출하지 않아 혼선이 빚어졌다고 해명했다. 강원도개발공사 김문형 주택분양팀장은 "시행사와 시공사의 업무 미흡으로 발생한 사항이기 때문에 입주예정자의 의견대로 변경하기로 했다"고 말했다.

입주예정자 대표회의 관계자는 "우연히 발견해 민원을 제기해 받아들여졌지만 또다른 부분에서 문제가 없다고 믿을 수 없다"며 "공기업에서 분양해 믿고 계약했는데 민영 아파트보다 신뢰가 안간다"고 지적했다.

이와함께 휘트니스센터와 세탁실, 게스트룸 등 편의시설을 갖추겠다고 홍보했지만 공간만 제공할 뿐 시설물은 입주자가 설치해야 한다고 밝힌 상태이다. 이에 일부 계약자는 의도적인 사기분양이라고 주장하고 있다.

이에 대해 김 팀장은 "분양당시 카달로그를 통해 휘트니스센터, 인포넷센터, 세탁실 등의 공간을 제공한다고 명시했다"며 "사기분양이라는 것은 잘못된 주장"이라고 말했다. 이어 "입주예정자들의 민원이 계속 제기됨에 따라 일부 시설은 확충하는 방향으로 시공사와 논의중"이라고 덧붙였다.

이외에도 외벽, 필로티, 전면 돌출부 등의 화강석 마감, 아파트 내부복도와 계단실은 대리석 마감을 해줄 것을 요구하고 있다.

그러나 시공사는 최근 건축자재비 급등과 인건비 상승으로 어려운데다 설계 및 공정상 반영하기 힘들다는 입장이다. 입주예정자 대표회의는 민원이 받아들여지지 않을 경우 집단행동까지 불사한다는 입장이다.

이처럼 준공을 앞두고 시공사와 입주예정자 간 마찰이 잇따라 발생하고 있어 보다 책임있는 감리가 이뤄져야 한다는 지적이 제기되고 있다.