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태장동 아파트 시장, 소형 위주로 소폭 증가
전세가 부담…소형평형 위주 거래
2015년 04월 20일 (월) 심세현 기자 shimse35@naver.com

최근 태장동 아파트 거래는 소형평수 위주로 소폭 증가하는 경향을 보이고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부 아파트 실거래가 자료에 따르면 태장동 아파트의 월평균 매매건수는 작년 4분기 70여건에서 올해 1분기 80여건으로 소폭 증가했다.

특히 두진백로, 백운3차, 금광포란재, 상록, 태장주공 등 소형평형대 아파트 거래가 활발했는데, 이는 태장동이 원주에서 비교적 소형 아파트 단지가 많고, 중형평수 전세에 부담을 느낀 세입자들이 눈높이를 낮춰 소형 아파트를 매매하는데 눈을 돌렸기 때문으로 분석되고 있다.

태장동 S 공인중개사는 "50㎡대 정암, 상록 등 소형 아파트를 찾는 손님이 많다"며 "태장동은 서민 위주의 아파트 단지가 잘 조성돼 있어 그런 경향을 보이는 것 같다"고 말했다.

현재 태장동에서 가장 비싼 아파트는 요진 보네르카운티2차 122.98㎡로 2억2천만원대이다. 가장 싼 아파트로는 두진백로 원룸형 28.14㎡로 3천200만원대에 거래되고 있다. 태장동은 전체적으로 아파트 가격이 약간 오른 추세로 거래되는 상황으로 소형은 200만~300만원에서 중형은 500만원 정도 올랐다.

한편 태장동에서는 태장2지구 도시개발과 5지구개발사업이 진행될 예정이어서 주민들은 기대를 안고 있다. 태장 2지구 도시개발사업은 LH가 소일마을 24만3천여㎡ 부지에 공동주택과 단독주택 등 총 1천978세대, 5천여명을 수용할 수 있는 택지를 조성하는 사업으로, 현재 진행 중인 토지보상 작업이 끝나는 올 연말부터 기반공사가 시작될 예정이다. 공동주택 착공은 2018년으로 예정돼 있다.

태장 동보렉스 맞은편 부지의 태장5지구 개발사업은 LH에서 2만8천㎡ 부지에 영구임대와 국민임대 아파트 514호를 건립할 예정으로 현재 보상문제로 착공이 지연되고 있으나 LH는 6월 쯤 보상문제가 마무리 되면 착공한다는 계획이다.
 

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