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봉화산2지구 내달 착공
30층 아파트 신축 가능
2009년 11월 30일 (월) 이상용 기자 sylee@wonjutoday.co.kr

2천세대 수용…2012년 완료내년 하반기 택지분양 예정

원주의 최고층 아파트가 봉화산2지구에 건립될 것으로 보인다. 원주시는 단계동 원주농산물도매시장 삼거리와 대명원 사이에 위치한 봉화산2지구의 택지개발사업을 12월 중 착공할 계획이라고 밝혔다. 최고 30층까지 아파트를 지을 수 있기 때문에 원주의 최고층 아파트가 들어설 것으로 예상되고 있는 것.

원주시에 따르면 봉화산2지구 택지개발사업은 지난 12일 강원도도시계획위원회 심의를 거쳐 지난 20일 강원도로부터 실시계획이 승인됐다. 실시계획 승인은 공사 착수를 인정하는 효력을 지니고 있으므로 원주시는 공사설계를 마무리한 후 12월 중 공사를 시작할 계획이라고 밝혔다.

사업면적은 29만6천여㎡이며, 수용인원은 2천95세대에 5천600여명이다. 사업비는 1천271억원이 투자되며, 2012년 준공될 예정이다. 원주시는 기존 봉화산택지 및 대명원도 도시개발지구로 지정돼 개발사업이 추진되는 만큼 인접한 봉화산2지구를 방치할 경우 부동산투기 및 난개발이 우려돼 택지개발사업을 추진하게 됐다고 설명했다. 원주시로 진입하는 서부관문의 도시이미지를 개선하는 한편 대명원 도시개발지구도 이를 계기로 조기 추진될 것으로 보인다.

이곳은 공동주택용지 최대 층수가 30층이며, 용적률은 230% 이하로 완화했다. 근린생활시설용지도 7∼10층으로 지을 수 있으며, 용적률은 350∼450% 이하이다. 획일적인 건축물 설치를 지양하고, 다양한 건축물 설계가 이뤄질 수 있도록 지구단위계획을 수립함으로써 바닥공간 활용을 극대화하는 압축도시를 계획했다는 게 원주시의 설명이다.

주택건설용지는 공동주택용지 2개소, 단독주택용지 128필지, 근리생활시설용지 27필지로 설정했다. 또한 근린공원 2개소, 어린이공원, 1개소, 소공원 1개소 등 공원녹지를 24%로 계획했으며, 도로 49개 노선, 주차장 3개소, 공공공지 3개소, 초등학교 1개소 등 공공시설이 32%를 차지한다. 

이상용 기자sylee@wonjutoday.co.kr

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